Kactus

Login:  Pass:  
  << · 06.06.2006 · >> | home | about | archive | keywords

Импотека

   / 13:45  
|  keywords: семья, жилье, на злобу дня

Вот так вот живёшь ты себе, живёшь, в уверенности что всё у тебя вроде как нормально, то есть очень даже ничего, а потом ЧИК… И осенило, что нет у тебя угла собственного. Нет, не то что вдруг резко ты в бомжа инициировался. Тьфу-тьфу-тьфу и три раза об дерево. Просто с родителями жить становится невыносимо томно, а своей квартирой обзавестись как-то не успел. То учился где-то, то думал в какой сфере все эти свои полезные знания применить, а то и просто мечтательно тупил. Скажем сразу (да все, наверное, и так в курсе), что квартиру снимать – вариант не менее томный, чем круглосуточное бытие под зорким взором мамы и папы. Средняя зарплата сегодня определённо ниже, чем арендаторское предложение в плане ответственного съёма нормальной берлоги. Угдан и ГРЭС не предлагать. Да и удобств тоже очччень хочется. И если уж засел квартирный вопрос в твоём беспокойном мозгу, то все – засел основательно и, наверное, надолго. Хотя, с другой стороны, не зря же эти лысины и седины по телеку постоянно чего-то там бубнят об ипотечных программах, «доступном жилье» и пр. Программ этих сегодня в разработке – вагон и ещё один вагон поменьше. И что характерно – все они отличаются фантастической доступностью, прозрачностью и привлекательностью. Если же ты принадлежишь к столь любимой банкирами и чиновниками социальной категории, как «молодая семья» (хотя бы одному из супругов нет 30 лет от роду), то ты просто обречён на скорое и весёлое новоселье.

Первая попытка как-то заиметь свою жилплощадь состоялась лет 5 назад. Уже сложно вспомнить, какая сорока принесла на хвосте эту новость, но факт состоял в том, что при обл. администрации была создана некая комиссия (располагаются эти «Рога и копыта» по сей день по ул. Костюшко-нашего-Григоровича около ЗАГСа), с помощью которой все желающие молодые люди могут встать в очередь на свой «квадрат». При поступлении денег в соответствующий раздел бюджета страждущие получают шанс на приобретение желаемого (там масса нюансов типа выплаты по зеленому свистку в 3-дневный срок какой-то части суммы из своего кармашка, но суть не в этом). Очередь не двигается совсем! Как она была стовосемьдесяткакой-то, так и осталась. А может, и двигается, но не для нас…

Но мы не плачем и не рыдачим, мы вприпрыжку скачем узнавать про ипотечные кредиты в банках… Благо, кредитование населения развивается сейчас бешеными темпами. А в самом нашем «народном» Сбербанке есть даже специальная ипотечная программа «Молодая семья»: тебе занимают до 90 % (при наличии ребенка до 95 %) стоимости жилья на срок до 25 лет, процентная ставка самая нижайшая (ёпть, 16 % годовых). Однако одним из условий рассмотрения заявки на кредит значится следующее – доход у молодой семьи с ребенком должен быть в районе штуки убитых енотов, причем принимается во внимание только «белая» часть зарплаты. В других банках могут положиться и на твой серо-буро-малиновый доход, но ежемесячные выплаты по кредиту не должны превышать 40 % от него, а учитывая более высокую процентную ставку (18–19 %) становится ясно, что и этот выход вовсе не выход, а тупик… Да к тому же при подсчете дохода банка при этой сделке (чистый около 90 % плюс всякие там единовременные выплаты, т.е. грубо говоря берешь мильён, отдаешь почти два), жаба в душе начинает принимать угрожающие размеры… Ну, что поделаешь, ростовщичество – оно и в Чите ростовщичество. Это не считая того, что каждый мега-банкир (а по сути своей кассир) будет смотреть на тебя, как солдат на вошь, и хамить при любом удобном случае.

А тем временем набирает децибелы клич о том, что к новоселью должны готовиться чуть ли не все молодые семьи. Нанимайте грузчиков и пакуйте коробки, любимые вы наши избиратели! Периферия тоже не дремлет и предлагает свои, ещё более привлекательные варианты. Знакомые из комитета молодежной политики поведали об уже готовой к запуску муниципальной программе оквартиривания кого бы вы думали? Да-да, молодых семей. Пошел узнавать условия и что там к чему. Заявляюсь в самый красивый дом нашего города (серая фигня, к которой пристроена филармония), нахожу нужный кабинет, здрасьте, я к вам по ипотечной программе. Сидящая за столом тётечка с преогромным удивлением говорит: “Молодой человек, а вообще-то эта программа для малоимущих!” То есть идти туда я должен был, видимо, не в дублёнке, а в грязном рубище. Но суть не в этом. А в том, что помощь властей в виде 40 % от стоимости жилья (остальные 60 % — все тот же банковский кредит) может быть предоставлен только тем гражданам, доход в семье которых не превышает 5 тысяч на взрослого и 3 на ребёнка (здесь уже, в отличие от банка, ты должен огласить свои доходы всех цветов и оттенков). Кроме того, на каждого члена семьи должно приходиться не более 9 кв. метров площади, на которой они прописаны. У меня в связи с этим вопрос. Как человек, у которого денег хватает как раз на содержание семьи, и, не забывайте, не имеющий возможности и даже права купить себе дубленку, будет расплачиваться за кредит? Барщиной? Слава Богу, и зарабатываем больше, и прописаны не в конуре.

В СМИ заметки и репортажи о все новых и новых ипотечных возможностях появляются с завидной регулярностью. Но нигде и никто еще не разу не озвучил и не опубликовал конкретный адрес-телефон-факс-мыло, куда реально можно дойти-дозвониться-достучаться дабы вкусить-таки плод доброты душевной государства и местных власть имущих. Создается впечатление, что плоды эти предназначены для потребления тех, кто, собственно, их продуцирует и, по идее, должен распределять… Так что если какой-нибудь медвед с экрана телевизора будет жевать вам об ощутимых успехах ипотечных программ, мысленно шлите его в самую Ж. Это иМпотека…
 
 [ link ] posted by: Bublik [ Comments : 32 ]